Großzügige Gartenwohnung im Reihenhausstil Wels-Laahen

Großzügige Gartenwohnung im Reihenhausstil Wels-Laahen
Objekt-ID: IV-2124
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. Ust.
Wohnfläche: ca. 92,20 m²
Terrasse: ca. 16 m²
Anzahl Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Carport Stellflächen: 1
Lage: Ruhelage im nördlichen Wels
Baujahr: 09/2004
HWB: 53.0
fGEE: 0,82
Heizung: Gas + Solar (für Warmwasser)
Verfügbar ab: Februar/März 2015
8. September 2014

Beschreibung

Diese Eck-Maisonettenwohnung mit uneinsehbarem Garten wurde 2004 durch eine Wohnungsgenossenschaft errichtet.
Sie befindet sich im Ortsteil Laahen mit sehr guter Infrastruktur (rund 7 Fahrminuten ins Stadtzentrum und ca. 5 Fahrminuten zum Autobahnanschluss), Nahversorger, Apotheke, Ärztezentrum, Polizei, Kindergarten, Bäcker und Bushaltestelle in direkter Nähe.

Die Wohnfläche umfasst ca. 92,2 m² und teilt sich ideal auf 2 Etagen wie folgt auf:

– Gepflegte Einbauküche
– großzügiger Wohn-/Essbereich
– 2 Schlafräume
– Vollmöbliertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
– Galerie
– Vorraum und Gästetoilette
– Abstellraum

Die Terrasse (ca. 16m²) mit Glasüberdachung und ein Garten (ca. 140m²) inkl. Gartenhütte (ca. 16m²) zählen ebenfalls zu den Vorzügen dieser Wohnung.
Weiters steht ein allgemeiner Kellerbereich (Fahrradkeller, Waschraum) und ein privates Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Carport mit elektrischem Anschluss und zusätzliche Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Heizung: Gas + Solar (für Warmwasser)

BK inkl. HK u. USt gesamt: Euro 259,44 brutto

Kaufpreis: Euro 284.900,-
das bestehende Darlehen in Höhe von ca. € 27.860,- kann übernommen werden – Rückzahlung ca. € 172,58 im Monat

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt.